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Immobilien - Gewerbeobjekte - Modulbau - Tiny Häuser
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Baugrundstücke - Häuser - Eigentumswohnungen - Kapitalanlagen und renovierungsbedürftige Häuser in Andernach, Koblenz, Limburg, Neuwied, Westerwald, Frankfurt. Rheinland Pfalz und Hessen auch ganz Deutschlan
Immobilien
Gewerbeobjekte
Modulbau / Tiny Häuser
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in
Neuwied-Rodenbach - kernsaniert
Kapitalanlage in gefragter Lage von NR-Rodenbach: Dieses kernsanierte und gedämmte Objekt überzeugt mit moderner Ausstattung, energieeffizienter Technik und attraktiven Mieteinnahmen. Die Immobilie kann eine Familie selbst bewohnen, alternativ die Einliegerwohnung vermieten. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität und nachhaltige Bewirtschaftung setzen.
Objekt im Überblick
• Wohnfläche: ca. 190 m2
• Bis zu 3 Wohnungen möglich
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung
• Balkon und Garten
• 3 Stellplätze vorhanden
Kaufpreis 415.000€
Inklusive erneuerbare Energie Photovoltaik und Wärmepumpe
kernsaniert Dach- und Wanddämmung
Neubau 7 Eigentumswohungen von 52 bis 70 m² Wohnfläche, Fertigstellung 08/2026 nur 4 Stück verfügbar
Projektvorstellung:
In einer schönen ruhigen Lage von Neuwied Teichweg entstehen hier 7 exklusive Eigentumswohnungen mit 10 Stellplätzen. Die gesamte Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 456m². Die Konzeption des Projekts besticht durch die hochwertige Ausführung mit ausgezeichneten Baumaterialien und den sehr privaten, individuellen Charakter der Baumaßnahme. Eine moderne, anspruchsvolle Architektur mit klarem Ausdruck.
MODERN - ZENTRAL – SCHÖNE LAGE
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Zentrale & gut angebundene Lage mit hervorragender Infrastruktur
• Moderne Eigentumswohnungen von 52 m² bis 69 m² Wohnfläche
• 2 Volletagen, Staffel- und Untergeschoss, und 2 Penthouse Wohnungen je 52m²
• Dreifachverglaste Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Türsprechanlagen,
• Eigene Kellerabteile
• Barrierearme Erschließung – alle Einheiten per Aufzug erreichbar
• Komfortable Parkmöglichkeiten:
• 9 Außenstellplätze, 1 Behindertenparkplatz
• Für Käufer - PROVISIONSFREI
Kaufpreis: 280.000€
• Wohnungsstation mit eigenen Zählern, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-
Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Wallbox
Eigentumswohnung Andernach
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.
Hier ein paar Eckdaten:
Baujahr 1965
Kaltmiete: 750 €
Hausgeld: 200 €
öffentlicher Stellplatz vor Haustür
Gartenmitbenutzung
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Badezimmer mit Fenster, Balkon, Kellerraum
Heizung: Etagengasheizung
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Der funktionale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und
gewährleistet eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.
Kaufpreis: 165.000€
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentral und in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Eigentumswohnung in Andernach
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.
Baujahr 1956
Zentralheizung, Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Fenster
Eigener Kellerabteil, Waschküche, Gartenmitbenutzung
Kein Stellplatz, öffentliche Parkplätze
Vermietet, Kaltmiete 700€
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Der funktionale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und
gewährleistet eine dauerhaft gute Vermietbarkeit.
Kaufpreis: 172.000€
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentral und in einer ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Einfamilienhaus Koblenz-Metternich Trierer Str.
Lage: Die Immobilie befindet sich in Koblenz, einer der ältesten Städte Deutschlands mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Trierer Straße bietet eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch in die umliegenden Regionen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1915 lt. Energieausweis befindet sich in der Trierer Straße in Koblenz. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charakter und bietet gleichzeitig vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer.
Ausstattung & Highlights
Einfamilienhaus
Baujahr 1915
Ca. 101 m² Wohnfläche
5 Zimmer
1 Küche
2 Badezimmer
2 Etagen
Grundstück ca. 237 m²
Leerstehend und sofort verfügbar
Kaufpreis: 179.000€ VB
Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und bietet eine solide Grundlage für individuelle
Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 237 m² und eröffnet zusätzlich Potenzial für
Garten- oder Außenbereichsgestaltung.
Die Immobilie ist vollständig leergeräumt und steht somit kurzfristig für Renovierungs- oder
Modernisierungsmaßnahmen zur Verfügung. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend
für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Eigentumswohnung in Bendorf
Lage: Bendorf-Zentrum
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste/WC,, Badezimmer
Abstellraum, Flur, Diele, Balkon
Eigener Kellerabteil und ein 1 Stellplatz auf dem Hof
Zentrale Gasheizung
Energieausweis Energieklasse B, 64,80 kWh (m² a), gültig bis 14.08.2029
Wohnfläche ca. 84m²
Grundstückgröße ca. 2.000m²
Baujahr 1987
Kaufpreis: 157.000€
inklusive ein Stellplatz
Aktuell vermietet, zeitnah leer
Einfamilienhaus in Andernach und großen Garten
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum ist in paar erreichbar.
Einfamilienhaus in Andernach
in ruhige Lage mit großem Garten wurde in den letzten zwei Jahren kernsaniert 2023/2024.
Fußbodenheizung, Dacheindeckung neu und innen gedämmt, Garage und ein großer Garten
Wohnfläche 125m²
Grundstücksgröße: 636m²
Baujahr 1956
Das Haus hat 5 Zimmer, Küche und zwei Badezimmer
Kaufpreis: 369.000€
hochwertige Einbauküche
Mehrfamilienhaus in Neuwied-Zentrum 15 Einheiten vermietetm 12 Garagen, 10 Stellplätze
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die vollständige Vermietung und die stabile Mieterstruktur. Durch die Kombination aus Wohnraum, Gewerbeflächen sowie umfangreichen Parkmöglichkeiten ergibt sich ein vielseitiges Nutzungskonzept mit solider Ertragsbasis.
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuwied.
Das Objekt umfasst 12 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und bietet damit eine
attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt
942 m² und von 1.477m² Gesamt-Wohn-/Nutzfläche eignet sich die Immobilie besonders als
nachhaltige Kapitalanlage.
Eckdaten
Standort: Neuwied Zentrum.
Nutzung: Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Wohneinheiten: 12 Wohnungen.
Gewerbeeinheiten: 3 Geschäfte.
Wohnfläche: 942 m².
Stellplätze: 12 Garagen und 10 Stellplätze.
Vermietung: Voll vermietet.
Jahresnettomiete: 150.000 € pro Jahr.
Kaufpreis nach Vereinbarung
Schlüsselfertiges Bauen massiv oder CLT Modulbauweise aus Holz
Lage: Deutschland weit
Unser Partner Unternehmen verfügt über lange Jahre Erfahrung in der Holzverarbeitung und Bau von Häusern in Fertigbauweise. Das garantiert höchste Bauqualität:
Modulbauweise - schnelle Bauzeit, hohe Energieeffienz, Komplete Bauplanung, Bauantrag, Statitik, Energieausweis
Ausbauhaus oder schlüsselfertig
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Die Zukunft des Wohnens ist Tiny. Entscheiden Sie sich jetzt für ein nachhaltiges Wohnkonzept.
Traum von Tiny
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