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Immobilien - Gewerbeobjekte - Modulbau - Tiny Häuser
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Baugrundstücke - Häuser - Eigentumswohnungen - Kapitalanlagen und renovierungsbedürftige Häuser in Andernach, Koblenz, Limburg, Neuwied, Westerwald, Frankfurt. Rheinland Pfalz und Hessen auch ganz Deutschlan
Immobilien
Gewerbeobjekte
Modulbau / Tiny Häuser
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in
Neuwied-Rodenbach - kernsaniert
Kapitalanlage in gefragter Lage von NR-Rodenbach: Dieses kernsanierte und gedämmte Objekt überzeugt mit moderner Ausstattung, energieeffizienter Technik und attraktiven Mieteinnahmen. Die Immobilie kann eine Familie selbst bewohnen, alternativ die Einliegerwohnung vermieten. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität und nachhaltige Bewirtschaftung setzen.
Objekt im Überblick
• Wohnfläche: ca. 190 m2
• Bis zu 3 Wohnungen möglich
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung
• Balkon und Garten
• 3 Stellplätze vorhanden
Kaufpreis 415.000€
Inklusive erneuerbare Energie Photovoltaik und Wärmepumpe
kernsaniert Dach- und Wanddämmung
Neubau 7 Eigentumswohungen von 52 bis 70 m² Wohnfläche, Fertigstellung 08/2026 nur 4 Stück verfügbar
Projektvorstellung:
In einer schönen ruhigen Lage von Neuwied Teichweg entstehen hier 7 exklusive Eigentumswohnungen mit 10 Stellplätzen. Die gesamte Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 456m². Die Konzeption des Projekts besticht durch die hochwertige Ausführung mit ausgezeichneten Baumaterialien und den sehr privaten, individuellen Charakter der Baumaßnahme. Eine moderne, anspruchsvolle Architektur mit klarem Ausdruck.
MODERN - ZENTRAL – SCHÖNE LAGE
Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Zentrale & gut angebundene Lage mit hervorragender Infrastruktur
• Moderne Eigentumswohnungen von 52 m² bis 69 m² Wohnfläche
• 2 Volletagen, Staffel- und Untergeschoss, und 2 Penthouse Wohnungen je 52m²
• Dreifachverglaste Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• Türsprechanlagen,
• Eigene Kellerabteile
• Barrierearme Erschließung – alle Einheiten per Aufzug erreichbar
• Komfortable Parkmöglichkeiten:
• 9 Außenstellplätze, 1 Behindertenparkplatz
• Für Käufer - PROVISIONSFREI
Kaufpreis: 280.000€
• Wohnungsstation mit eigenen Zählern, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-
Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Wallbox
Eigentumswohnung Andernach
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten.
Einfamilienhaus in Andernach und großen Garten
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten und Zentrum ist in paar erreichbar.
Mehrfamilienhaus in Neuwied-Zentrum 15 Einheiten vermietetm 12 Garagen, 10 Stellplätze
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die vollständige Vermietung und die stabile Mieterstruktur. Durch die Kombination aus Wohnraum, Gewerbeflächen sowie umfangreichen Parkmöglichkeiten ergibt sich ein vielseitiges Nutzungskonzept mit solider Ertragsbasis.
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuwied.
Das Objekt umfasst 12 Wohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und bietet damit eine
attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt
942 m² und von 1.477m² Gesamt-Wohn-/Nutzfläche eignet sich die Immobilie besonders als
nachhaltige Kapitalanlage.
Eckdaten
Standort: Neuwied Zentrum.
Nutzung: Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Wohneinheiten: 12 Wohnungen.
Gewerbeeinheiten: 3 Geschäfte.
Wohnfläche: 942 m².
Stellplätze: 12 Garagen und 10 Stellplätze.
Vermietung: Voll vermietet.
Jahresnettomiete: 150.000 € pro Jahr.
Kaufpreis nach Vereinbarung
Die Zukunft des Wohnens ist Tiny. Entscheiden Sie sich jetzt für ein nachhaltiges Wohnkonzept.
Traum von Tiny
Sie möchten Ihren Traum von Tiny House realisieren und sind auf der Suche nach einem passenden Finanzpartner? Dann sind Sie hier genau richtig.