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Finanzierungsthemen für Immobilie - Fuhrpark - Betriebsmittel - Wareneinkauf - Darlehen

Die richtige Baufinanzierung 

Bei der Baufinanzierung kommt  es nicht nur auf den reinen Zinssatz an, sondern auch auf die optimale Kombination verschiedener Finanzierungsbausteine und Beratung.

Den Traum vom eigenem Haus richtig planen und umsetzen

  • Wie viel Baufinanzierung kann ich mir leisten?
  • Wie hoch darf die monatliche Kreditrate bei einer Baufinanzierung sein?
  • Wie viel Eigenkapital sollte ich haben?
  • Wie hoch darf die Kreditsumme bei einer Baufinanzierung sein?

Welche Arten von Baufinanzierungen gibt es?

  • Annuitätendarlehen: 
  • KfW-Darlehen: Die Förderkredite der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bieten besonders günstige Zinskonditionen für eine Finanzierung.
  • Bausparvertrag: In der Ansparphase lässt sich Eigenkapital für Ihre Immobilie aufbauen und die aktuell niedrigenZinsen für eine spätere Baufinanzierung sichern. 

Anschlussfinanzierung: Läuft die Frist der Zinsbindung nach 10, 15 oder 20 Jahren aus, ist es Zeit, sich um eine Anschlussfinanzierung für die Restschuld zu kümmern. Das sollte rechtzeitig vor Ablauf der Zinsbindungsfrist passiere

 

Kapitalanlage - Eigentumswohnungen als Investition

Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie suchen Eigentumswohnungen als Kapitalanlage. 

Unser Service für Sie:  Wir suchen für Sie die Kapitalanlage und berechnen eine Renditenberechnung und begleiten Sie bei der Finanzierung mit der Bank.

Was ist eine Anschlussfinanzierung oder Forward-Darlehen?

Ein Eigenheim ist teuer. In den letzten Jahren sind die Zinsen deutlich gesunken, dafür haben die Kaufpreise und die Baukosten kräftig angezogen. Daher dauert es in der Regel 20 bis 30 Jahre bis das Objekt abbezahlt ist

 Die meisten  Kunden entscheiden sich für eine Zinsbindungsfrist zwischen 5 und 15 Jahren. Dann besteht bei Auslaufen der Sollzinsbindung eine Restschuld

 

Kredite für Gewerbe- und Privatkunden

Umschulden und Geld sparen

Kleinkredit ab 1.000 € bis 80.000€ - ABLÖSEN oder UMSCHULDEN

GELD SPAREN

  • Attraktive Konditionen 
  • Individuelle Laufzeit 6 – 120 Monate
  • Kreditbeträge 1.000 € bis 80.000 €
  • Bestehende Raten- oder Dispositionskredite optimieren
  • Wohlfühlrate – die zu Ihnen passt
  • Beruf und Familie mit absichern

Flexibel finanzieren

Darlehen - Mietkauf - Leasing

Betriebe benötigen regelmäßig neue Maschinen, Anlagen oder Fahrzeuge. 

Welche Möglichkeiten der Finanzierung gibt es?

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Betriebsmittel oder auch Objekte zu finanzieren. Eine Option ist das klassische Darlehen. Daneben können Unternehmen auch mittels Leasing oder Mietkauf ihre Liquidität optimieren und Investitionen tätigen.

Das Darlehen

So kommen Sie zu Ihrem Darlehen

  1. Im ersten Schritt stellen Sie eine Anfrage. Im Rahmen dieser Anfrage wird geklärt, wie hoch der Finanzierungsbedarf ist.
  2. Die Finanzierungsanbieter erstellen auf dieser Basis ein Angebot und stellen es Ihnen zur Verfügung.
  3. Sie prüfen die Angebote und wählen das passende für Sie aus.
  4. Mit Ihrer Unterschrift wird der Darlehensvertrag abgeschlossen.
  5. Im letzten Schritt wird Ihnen das Darlehen ausgezahlt.

 

Leasing für Ihr Unternehmen

Leasing Maschinen oder Fuhrpark

Leasing, das oft mit Automobilen in Verbindung gebracht wird, können Unternehmen auch nutzen, um ihre Liquidität zu optimieren.

 Planbare Investitionen wie Fahrzeuge oder auch Anlagen und Maschinen können per Leasing schnell und einfach realisiert werden. Die Laufzeiten sind dabei flexibel und passen sich Ihren Bedürfnissen an. Außerdem handelt sich beim Leasing um eine bilanzneutrale Finanzierungsform ohne Auswirkung auf Ihre Eigenkapitalquote. Das bedeutet, dass das Leasingobjekt, zum Beispiel eine Maschine im Wert von 500.000 Euro, nicht im Anlagevermögen Ihrer Bilanz erfasst wird. Und es gibt noch einen weiteren Vorteil von Leasing im Unternehmen: Die Leasingraten sind steuerlich voll absetzbar.

So funktioniert Leasing

Auch Leasing funktioniert kinderleicht:

  1. Zunächst lassen Sie sich ein Herstellerangebot für das Leasingobjekt, zum Beispiel eine neue Maschine, erstellen.
  2. Die Leasinggesellschaften erstellen auf Basis des Herstellerangebots ein Leasingangebot und stellen es Ihnen zur Verfügung.
  3. Wenn Ihnen das Angebot zusagt, unterschreiben Sie den Leasingvertrag.
  4. Als Nächstes wird Ihnen die Maschine bereitgestellt und Sie zahlen die vereinbarten, regelmäßige und planbare Leasingraten.

 

Mit MIETKAUF finanzieren

Mit Mietkauf einfach Ihre Firma einrichten

Mit Mietkauf finanzieren

Die dritte Option für Ihre Finanzierung ist der Mietkauf. Dabei geht das Eigentum im wirtschaftlichen Sinn sofort auf Sie über und Sie verfügen über eine hohe Planungssicherheit. Durch die freie Gestaltung der Vertragslaufzeit sind Sie außerdem sehr flexibel. Für Unternehmen bietet sich beim Mietkauf außerdem der Vorteil, dass die Umsatzsteuer bei Vertragsbeginn in voller Höhe abzugsfähig ist.

So funktioniert der Mietkauf

Auch ein Mietkauf funktioniert sehr einfach.

  1. Zunächst lassen Sie sich ein Herstellerangebot für das Mietkaufobjekt, zum Beispiel eine neue Spezial-Anlage, erstellen.
  2. Die Mietkaufgeber erstellen auf Basis des Herstellerangebots ein Mietkaufangebot und stellen es Ihnen zur Verfügung.
  3. Wenn Ihnen das Angebot zusagt, unterschreiben Sie den Mietkaufvertrag.
  4. Als Nächstes wird Ihnen das Objekt bereitgestellt und Sie zahlen die vereinbarte, regelmäßige und planbare Raten.

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